Hitta kontrolslokal / studio för musik

I veckan som gick träffade jag min polare Peter på en god brunch för att plocka upp vad som hänt den senaste tiden. Vi stod varandra rätt nära en gång men har helt enkelt blivit att man träffats mer och mer sällan.

Hur som helst var han i behov av en ny lokal eller snarare studio för sin musik och jag har själv tänkt i samma banor vilket gjorde att vi ganska snabbt for in på ämnet.

Att leta efter kontorslokal där man kan utöva musik i någon form är inte alltid så lätt. Precis som när man letar kontor i vanliga situationer så krävs det att det är rätt hyra, rätt läge och rätt storlek.

Förutom det där självklara så ska kontorslokalerna även ha rätt utformning där man kan ljudisolera och göra om så det blir lite mer som en studio i den mån vi vill ha. Det är inte säkert att alla fastighetsägare är så intresserade av ha oss ”musiker” i deras lokaler utan det beror som sagt helt på en mängd faktorer till hur bra ljudisolerat det är, hur öppensinnade de är och vad vi som hyr kan tänka oss att göra för att inte störa andra i byggnaden.

Att jobba med ljud är idag inte så problematiskt då det finns bra och prisvärda sätt att ljudisolera bra och hörlurar har kommit långt också vilket används väldigt flitigt i arbetet. Att mixa ihop ljudspår och all administrativ tid vid datorn är idag snarare bättre att ha hörlurar än något annat.

Som en personlig notis här kan jag ju säga att jag kör trådlösa oftast mest för att jag gillar att gå runt medan jag känner av musiken och hur allt hänger ihop för mig.

Jag har i skrivande stund ingen bra arbetsplats alls utan har jobbat mycket hemifrån det senaste året och Peter har delat plats med andra men tvingas nu flytta vilket i och för sig passar honom väldigt bra rent praktiskt ändå.

Eftersom vi båda letar arbetsplats och efter mycket snack om vad man skulle vilja få ut av det så verkar vi förvånansvärt synkroniserade. Den ena brunchbiten till den andra så slutade det med att vi ska kolla mer på möjligheterna att kanske dela kontorslokal.

Möjligheterna ökar avsevärt om man kan tänka sig dela men det är samtidigt inget vi huggit i sten utan det är mest om vi hittar en perfekt lokal som passar båda men som är för stor / dyr för endast en av oss så ska vi undersöka saken närmare.

Jag har sedan en tid tittat på lediga kontorslokaler för uthyrning men det är som sagt svårt att hitta något bra när man har specifika krav.

Bolån kan snabbt blir dyrt för många

bolån

Bolån är ett avs de billigaste lånen man kan ta och det är även något många kommit att förknippa med billiga lån även om det inte alltid har varit så. Sedan finanskrisen började för 10 år sedan så har reporäntan fallit och således har även bolånen följt med till nivåer som är historiskt låga.

Räntan för bolån är idag så låg att en miljon i lån kostar mindre än 15 000 kronor om året. Ett lån på två miljoner kronor kostar alltså mindre 30 000 kronor och resterande pengar kan användas för att amortera på lånet.

Men bolån har som sagt inte alltid varit dyrt och många svenskar har blivit lite blinda av vad som hänt de senaste åren. Även om det lär ta tid innan bolånet går upp några större mängder så kan vi nog förvänta oss att reporäntan ligger på positivt innan 2020 och kanske till 2025, vilket då blir nästan 20 år efter finanskrisen så kanske vi har normala bostadslån med räntor på 4-5%.

Den största faran för de med bostadslån är om världsekonomin tvingar in Sverige i hörn där reporäntan höjs flera gånger på år. Det är alltså inte bostadsmarknaden och svenskarnas privatekonomi som styr reporäntan utan den får snällt ställa sig i ledet och anpassa sig så gott det går.

Statistik visar redan på att väldigt många hushåll kan få problem redan vid 4-5% bolåneränta vilket konstigt nog är den nivå som anses vara normalt. Detta kan vara tillräckligt problematiskt för om detta sker i samband med ökad arbetslöshet och folk inte har råd att betala för sina lån så kommer banken att beslag ta dem och vi kommer få se en negativ spiral av efterfrågan på dyrare objekt, vilket är motstats till hur det varit den senaste tiden.

Det är inte lätt att spekulera i bostadsmarknaden och den kan egentligen utveckla sig åt vilket håll som helst. Just nu har vi begränsad invandring och satsar mycket på nybyggnation så tids nog kommer efterfrågan på bostäder att mattas av mot var det har varit vilket även det kan ge en stabilare marknad.

Förhandla alltid om räntan

Idag at räntan för bolån så låg att många nöjer sig med räntan de får från banken. Den är ju så låg och hyran blir billig så varför försöka krama ner räntan med tre-fyra tiondelar av en procentenhet då?

Anledningen till detta är tusenlappar och åter tusenlappar. Du kan om du förhandlar din ränta bra lyckas spara flera tusenlappar om året för ett genomsnittsboende i Sverige. Efter tio år är det kanske mer 50 000 kronor som du sparat för att du orkade ta fighten med banken.

Det är dock inte lätt att gå in och försöka förhandla sig till en bra ränta på sitt bolån. Här finns det andra alternativ som du kan vända dig till om du tycker att detta är jobbigt.

Låneförmedlare för privatlån har funnits länge men det har börjat bli aktuellt med liknande tjänster för bolån som beskrivs bra i denna artikel som går igenom Mittbolån.se och hur det fungerar.

Statistiskt så har räntan på bolån genom tjänster som dessa varit väldigt bra och du får en lägre ränta än de listräntor som banken visar. Till och med ganska mycket lägre skulle jag säga vilket är bra för dig som inte vill förhandla med banken.

Jämför man med snitträntan så ligger dessa lånetjänster bra till också så det kan absolut vara värt att satsa på det om du vill få ett bra bolån. Däremot måste du vara öppen till tanken att byta bank.

Du kan även använda det för att få lånelöfte om du behöver det men var ute i god tid så du hinner få ditt lånelöfte innan du börjar spekulera på objekt.

Så beställer du pennor med tryck på

Ur ett företags perspektiv kan det vara väldigt lönsamt att beställa pennor där du tryckt företagets logotyp på. Pennor med eget tryck på kan användas på flera sätt och samtidigt har pennor en förmåga att vandra från människa till människa vilket gör att man sprider sitt varumärke på ett lite annorlunda sätt.

Det är knappast en metod som bör vara den främsta i sin marknadsföringsstrategi men samtidigt är det en metod man inte bör glömma bort, precis som andra presentreklamer kan vara väldigt bra. Om ditt företag ska delta på t.ex. en mässa, utställning, konferens eller något annat event så kan det vara väldigt bra att vara förberedd med presentreklam som t.ex. reklampennor. Det är för många företag lika självklart som att deras anställda ska ha visitkort med sig.

pennor-med-tryckOm du vill beställa pennor med eget tryck på så bör du vända dig till företag som sysslar med tryckeri och framtagandet av reklampennor. Ofta tar dessa fram alla möjliga reklamprodukter så om där finns något annat du behöver kan du lika gärna passa på och beställa det också.

Just pennor med tryck är väldigt vanligt och du kan hitta såväl lokala företag som gör detta som nationella och förmodligen tar det inte mycket längre tid att använda dig av ett nationellt företag då dagens leveranser ändå sker på en dag. Kanske kan det t.o.m. gå snabbare att få sina pennor tryckta då de kanske har större resurser, men det är garanterat förknippat med hur stor deras verksamhet är.

Om du har väldigt bråttom att få dina pennor så kan du i många fall snabba på processen även om detta möjligtvis kostar något extra för att tryckeriet ska prioritera din order så är det inte säkert att det blir något större påslag som svider.

Det kan vara klokt att välja pennor med lite högre kvalitet än de allra billigaste. I alla fall om du inte tänkt skänka bort tusentals. Pennor med högre kvalitet har en större chans att bli sparad och återanvänd gång på gång och därför är det inte dumt att försöka ta en penna som ligger rätt i handen  och som återger en mer exklusiv känsla en de med enbart plast. Men mycket ligger som sagt på modellen av pennan är utformad.

Använd WordPress för personligt CV

tema-personligt-cv

Det finns massor med sätt att marknadsföra sig själv på och bygga upp ett ”varumärke” kring sitt eget namn. Detta är väldigt viktigt om du befinner dig i en bransch där du har möjlighet att växa och göra stora karriärsteg.

Ett väsentligt sätt är att skapa en hemsida eller snarare ett CV om sig själv. Du behöver inte lägga tid på att blogga eller vara speciellt aktiv med den mer än att se till att informationen är uppdaterad. Det kan givetvis vara väldigt bra om du väljer att blogga också men då bör det vara relaterat till till arbete och det du jobbar med. Samtidigt krävs det att texterna är bra skrivna och att det framstår som att du kan mycket om ämnet, annars blir det snarare kontraproduktivt för din karriär.

Om du tror att du skulle gynnas av detta så behöver du inte känna att du inte klarar av de tekniska aspekterna. Det är väldigt enkelt och de flesta med vanlig datorvana klarar av detta. Det du behöver är ett webbhotell och de billigaste fungerar bra för detta. Till webbhotellkontot behöver du ett domännamn som förslagsvis är ditt-namn.se. Detta köper du tillsammans med webbhotellet. Domännamnet betalar du årsvis för och det ligger runt 100kr. Webbhotellet är också något ”prenumererar” på och där ligger ett billigt webbhotell på ca 500kr/år.

Idag erbjuder de flesta webbhotell enkla installationer av WordPress där du bara behöver fylla i några uppgifter om vad du vill att sidan ska heta, lösenord etc. och sen klicka på installera. Sedan är det bara att konfigurera WordPress efter dina egna önskemål. Detta är inte direkt svårt men kan absolut vara lite tidskrävande om man man inte använt det innan och det skadar nog inte att lägga ett par timmar att läsa lite guider då det kommer ta dig långt.

Det är heller ingen dum idé att satsa på ett premium-tema. Det finns en del gratisteman men de håller sällan samma klass så att vara villig att lägga ytterligare 100kr på ett snyggt tema som passar som CV eller för det man tänkt med sin personliga hemsida är oftast bäst. Det finns en mängd sidor för detta men du kan hitta en hel del teman på denna sida.

Marknadsför dig själv – Ge ut en bok

marknadsför-dig-själv

Har du funderat på att ta fram egen litteratur men känt att det är för många frågetecken för hur du ska gå tillväga? Lugn, det är mycket enklare än vad du kanske tror.

Att ge ut en egen bok kan vara ett perfekt sätt för att marknadsföra sig i en tuff bransch där man lätt blir en i mängden. Att få auktoritet i sin bransch och bli igenkänd kan få din egen karriär att inte bara blomstra utan flyga iväg som en raket mot stjärnorna. Givetvis kräver det att du kan skriva en bra litteratur själv, men det lämnar jag till dig…

Du kan heller inte skriva vilken typ av litteratur heller. Om du är en mäklare och skriver en kärleksroman så har jag tyvärr svårt att se hur boken skulle kunna hjälpa dig i din karriär. Däremot kanske du har en bra idé på just den genren och då kan du tjäna en hel del pengar på att skriva och ge ut boken. Bara det kanske är en sporre.

När du väl tagit fram en bok som du vill ge ut och vi antar att du redan fått den korrekturläst och redo för tryck så finns det lite olika vägar att välja. Jag skulle vilja rekommendera ett förlag som har flera kompletta lösningar för att trycka bok.

Just Vulkan har flera olika bokpaket som är skräddarsydda för vilka behov du kan tänkas ha. Gemensamt för paketen är att du får ett unikt ISBN-nummer, publicering av bok i LIBRIS, hantering av pliktexemplar, publicering i butiker som Bokus, Adlibris, CDON m.m.. Du kan läsa om vilka paket det finns för att trycka upp din bok på länken ovan och exakt vad de innehåller.

Om vi bortser från att du givetvis måste skriva boken innan de kan tryckas upp så behöver du egentligen bara välja vilket paket som passar dig bäst och sedan gör förlaget jobbet.